Ruin + glass house · with ECHO HousesRuine + Glashaus · mit ECHO Houses
On rural land in Portugal a new house is usually not allowed. A registered ruin can often be rebuilt, within its old footprint. ECHO builds glass houses in a factory with fixed sizes from 25.9 m² and a fixed price for the Shell. We find the ruin, you choose the house.Auf ländlichem Grund ist ein neues Haus in Portugal meist nicht erlaubt. Eine eingetragene Ruine darf dagegen oft wieder aufgebaut werden, in ihrer alten Grundfläche. ECHO baut Glashäuser im Werk, mit festen Größen ab 25,9 m² und einem Festpreis für die Hülle. Wir finden die Ruine, Sie wählen das Haus.
The housesDie Häuser
The built-up area of each model is the minimum the old walls need to cover. A ruin of 40 m² takes any of the three.Die bebaute Fläche jedes Modells ist das Mindestmaß, das die alten Mauern abdecken müssen. In eine Ruine mit 40 m² passt jedes der drei.
One room for twoEin Raum für zwei
Bedroom, bathroom, living roomSchlafzimmer, Bad, Wohnraum
Largest plan, extendable in 3 m glass modulesGrößter Grundriss, mit 3-m-Glasmodulen erweiterbar
More about the houses, in English, German and Portuguese:Mehr zu den Häusern, auf Englisch, Deutsch und Portugiesisch: livinglinkalgarve.com/echo-houses
How it worksAblauf
A mapped ruin from Atlântico, or your wish: area, size, budget.Eine kartierte Ruine von Atlântico oder Ihr Wunsch: Gegend, Größe, Budget.
A feasibility request (PIP) with a local architect, the ECHO plan drawn in. A positive answer is binding.Eine Bauvoranfrage (PIP) mit einem Architekten vor Ort, der ECHO-Grundriss eingezeichnet. Eine positive Antwort ist bindend.
A licensed agent (AMI) writes to the owner with your interest. Owners are never named in public.Ein lizenzierter Makler (AMI) schreibt dem Eigentümer mit Ihrem Interesse. Eigentümer werden öffentlich nie genannt.
The factory builds the Shell in 7 to 10 weeks; local builders do the foundation and interior. LivingLink lists the finished guest house.Das Werk fertigt die Hülle in 7 bis 10 Wochen; lokale Bauunternehmer machen Fundament und Innenausbau. LivingLink zeigt das fertige Gästehaus.
Your requestIhre Anfrage
We match ruins to the model you want and come back with the next step: which ruins fit, what to check with the municipality, and who does the work on site.Wir gleichen Ruinen mit dem gewünschten Modell ab und melden uns mit dem nächsten Schritt: welche Ruinen passen, was mit der Gemeinde zu klären ist und wer die Arbeiten vor Ort macht.
A ruin on our map is a possibility, not a building right. Whether it may be rebuilt, and in what form, only the municipality decides.Eine Ruine auf unserer Karte ist eine Möglichkeit, kein Baurecht. Ob und in welcher Form sie wieder aufgebaut werden darf, entscheidet allein die Gemeinde.
Shell prices are ECHO Houses catalogue prices ex factory, VAT excluded; freight, foundation, utilities and interior come on top.Hüllenpreise sind Katalogpreise von ECHO Houses ab Werk ohne MwSt.; Fracht, Fundament, Anschlüsse und Innenausbau kommen dazu.
QuestionsFragen
No. The building usually has to be registered as urban in the tax record, and many municipalities ask for proof that it existed before 1951 and was used. Even then the new house is limited to the old footprint and volume. Our guide lists the six checks.Nein. Das Gebäude muss in der Regel im Steuerregister als städtisch eingetragen sein, und viele Gemeinden verlangen den Nachweis, dass es vor 1951 bestand und genutzt wurde. Auch dann ist das neue Haus auf die alte Grundfläche und das alte Volumen begrenzt. Unser Ratgeber nennt die sechs Prüfungen.
Not everywhere. Some municipal plans require traditional materials and roof shapes when a ruin is rebuilt. That is why the feasibility request comes before the purchase: if the answer is yes, it is binding.Nicht überall. Manche Gemeindepläne verlangen beim Wiederaufbau traditionelle Materialien und Dachformen. Deshalb kommt die Bauvoranfrage vor dem Kauf: Fällt sie positiv aus, ist sie bindend.
Yes. In Portugal a permanent modular house needs the same municipal approval as a built one.Ja. In Portugal braucht ein dauerhaft aufgestelltes Modulhaus dieselbe Zustimmung der Gemeinde wie ein gemauertes.
ECHO makes these houses for guests, holiday rentals, weekends and seasons, not as a permanent residence. For a main home, a classic restoration is the better path.ECHO baut diese Häuser für Gäste, Ferienvermietung, Wochenenden und die Saison, nicht als Erstwohnsitz. Für ein Hauptwohnhaus ist die klassische Sanierung der bessere Weg.
They come from building outlines in open map data and are estimates. Before anything is ordered, the ruin is measured on site.Sie stammen aus Gebäudeumrissen in offenen Kartendaten und sind Schätzungen. Bevor etwas bestellt wird, wird die Ruine vor Ort vermessen.
A manufacturer of modular houses and saunas for hospitality in Tallinn, Estonia. Production takes 7 to 10 weeks; two people and a crane assemble the Shell in one to three days.Ein Hersteller von Modulhäusern und Saunen für Gastgeber in Tallinn, Estland. Die Fertigung dauert 7 bis 10 Wochen; zwei Personen und ein Kran stellen die Hülle in ein bis drei Tagen auf.